Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route d'Alès à Saint Christol lez Alès

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route d Alès,30380 Saint Christol lez Alès (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route d Alès,30380-Saint Christol lez Alès indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès (30243), comprenant 7226 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 10,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.017€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-03601RTE D ALES6130922264100€2032€
2023-03-03601RTE D ALES6130922264100€2032€
2021-12-0676IMP DU MAS D AYROLLES51401000394500€2818€
2021-12-0676IMP DU MAS D AYROLLES51401000394500€2818€
2022-07-22208CHE DU MAS D AYROLLES280235140000€1750€
2022-07-22208CHE DU MAS D AYROLLES280235140000€1750€
2024-03-2265CHE DE LESPERVETTE512850044550€348€
2024-03-2265CHE DE LESPERVETTE512850044550€348€
2024-02-09137CHE DE LESPERVETTE6144737275000€1910€
2024-02-09137CHE DE LESPERVETTE6144737275000€1910€
2022-05-02424CHE DU MAS D AYROLLES499865290000€2929€
2022-05-02424CHE DU MAS D AYROLLES499865290000€2929€
2022-11-28352CHE DU MAS D AYROLLES4124755416920€3362€
2022-11-28352CHE DU MAS D AYROLLES4124755416920€3362€
2021-06-2124RUE DES MAGNANS499500240250€2427€
2021-06-2124RUE DES MAGNANS499500240250€2427€
2023-02-21532CHE DU MAS D AYROLLES4103776327000€3175€
2023-02-21532CHE DU MAS D AYROLLES4103776327000€3175€
2022-04-27334CHE DU MAS D AYROLLES3881123185000€2102€
2022-04-27334CHE DU MAS D AYROLLES3881123185000€2102€
2020-11-2523RTE DE MONTEZE4112500232000€2071€
2020-11-2523RTE DE MONTEZE4112500232000€2071€
2021-10-0170RUE DES MAGNANS71241051268000€2161€
2021-10-0170RUE DES MAGNANS71241051268000€2161€
2024-06-05177CHE DE L OLM417250638050€3710€
2024-06-05177CHE DE L OLM417250638050€3710€
2024-02-06934CHE DE L ALZON468628149000€2191€
2024-02-06934CHE DE L ALZON468628149000€2191€
2023-10-03934CHE DE L ALZON4680250000€3676€
2023-10-03934CHE DE L ALZON4680250000€3676€
2022-10-31379CHE JOSEPH PORTAL4156681343000€2199€
2022-10-31379CHE JOSEPH PORTAL4156681343000€2199€
2021-01-28333RTE D ALES4721067110000€1528€
2021-01-28333RTE D ALES4721067110000€1528€
2020-10-26422MTE DES CYPRES5120407180000€1500€
2020-10-26422MTE DES CYPRES5120407180000€1500€
2020-11-04111RTE D ALES4890180000€2022€
2020-11-04111RTE D ALES4890180000€2022€
2020-12-23422MTE DES CYPRES5115424259000€2252€
2020-12-23422MTE DES CYPRES5115424259000€2252€
2020-12-02495CHE DU SERRE DU LEVREAU61432178417500€2920€
2020-12-02495CHE DU SERRE DU LEVREAU61432178417500€2920€
2022-02-14440CHE DU SERRE DU LEVREAU51381442320000€2319€
2022-02-14440CHE DU SERRE DU LEVREAU51381442320000€2319€
2022-09-20364CHE DU SERRE DU LEVREAU5961150191000€1990€
2022-09-20364CHE DU SERRE DU LEVREAU5961150191000€1990€
2022-08-30315IMP DES CYPRES4930214000€2301€
2022-08-30315IMP DES CYPRES4930214000€2301€
2021-06-28327IMP DES CYPRES492415203602€2213€
2021-06-28327IMP DES CYPRES492415203602€2213€
2020-11-19197CHE DE L OLM59647179000€823€
2020-11-19197CHE DE L OLM59647179000€823€
2022-12-29335IMP DES CYPRES4105300335000€3190€
2022-12-29335IMP DES CYPRES4105300335000€3190€
2020-12-28400CHE DU SERRE DU LEVREAU4133197385000€2895€
2020-12-28400CHE DU SERRE DU LEVREAU4133197385000€2895€
2023-02-13172IMP DES CYPRES380267155000€1938€
2023-02-13172IMP DES CYPRES380267155000€1938€
2023-02-14128IMP DES CYPRES380363155000€1938€
2023-02-14128IMP DES CYPRES380363155000€1938€
2024-05-292CHE DU MAS D AYROLLES41201014316000€2633€
2024-05-292CHE DU MAS D AYROLLES41201014316000€2633€
2021-09-0647CHE DE L OLM5220500393000€1786€
2021-09-0647CHE DE L OLM5220500393000€1786€
2023-05-1544IMP DES CYPRES484625235000€2798€
2023-05-1544IMP DES CYPRES484625235000€2798€
2021-03-09536CHE DU SERRE DU LEVREAU312268369000€566€
2021-03-09536CHE DU SERRE DU LEVREAU312268369000€566€
2023-03-14536CHE DU SERRE DU LEVREAU3122683411400€3372€
2023-03-14536CHE DU SERRE DU LEVREAU3122683411400€3372€
2022-05-0991IMP DE LA LUCQUETTE5115478180000€1565€
2022-05-0991IMP DE LA LUCQUETTE5115478180000€1565€
2021-07-2322IMP DES CYPRES480509196900€2461€
2021-07-2322IMP DES CYPRES480509196900€2461€
2022-06-28311CHE DU MOULIN DE L OLM5138500456560€3308€
2022-06-28311CHE DU MOULIN DE L OLM5138500456560€3308€
2024-05-14610CHE DE L OLM4139753480450€3456€
2024-05-14610CHE DE L OLM4139753480450€3456€
2020-11-23186IMP DE LA LUCQUETTE599800230500€2328€
2020-11-23186IMP DE LA LUCQUETTE599800230500€2328€
2023-08-225IMP DE L OLM4108470239000€2213€
2023-08-225IMP DE L OLM4108470239000€2213€
2022-07-1331CHE DE L OLM489533200000€2247€
2022-07-1331CHE DE L OLM489533200000€2247€
2021-09-15579CHE DE LA LUCQUETTE51231200301535€2452€
2021-09-15579CHE DE LA LUCQUETTE51231200301535€2452€
2021-09-24310CHE DE LA LUCQUETTE61702568325000€1912€
2021-09-24310CHE DE LA LUCQUETTE61702568325000€1912€
2021-02-104IMP CHANTE ALOUETTE589575160000€1798€
2021-02-104IMP CHANTE ALOUETTE589575160000€1798€
2021-07-21564CHE DE LA LUCQUETTE31101090286200€2602€
2021-07-21564CHE DE LA LUCQUETTE31101090286200€2602€
2021-03-03121CHE DES LAVANDES2544770000€1296€
2021-03-03121CHE DES LAVANDES2544770000€1296€
2021-11-2327RUE DES HORTENSIAS4840206000€2452€
2021-11-2327RUE DES HORTENSIAS4840206000€2452€
2021-06-0140RUE DES HORTENSIAS4840146000€1738€
2021-06-0140RUE DES HORTENSIAS4840146000€1738€
2024-06-267RUE DES HORTENSIAS4840147000€1750€
2024-06-267RUE DES HORTENSIAS4840147000€1750€
2022-12-0813IMP DES LAVANDES4116565304000€2621€
2022-12-0813IMP DES LAVANDES4116565304000€2621€
2023-07-06186CHE DE FRANCEZON12127539000€1857€
2023-07-06186CHE DE FRANCEZON12127539000€1857€
2024-02-2014IMP DES MARTINETS4113208163450€1446€
2024-02-2014IMP DES MARTINETS4113208163450€1446€
2022-10-1111IMP CHANTE ALOUETTE495518180000€1895€
2022-10-1111IMP CHANTE ALOUETTE495518180000€1895€
2022-03-2914IMP DES MARTINETS4113206169000€1496€
2022-03-2914IMP DES MARTINETS4113206169000€1496€
2020-11-1612IMP DES FRENES453428150000€2830€
2020-11-1612IMP DES FRENES453428150000€2830€
2022-04-15105CHE DES GARRIGUES5135500270300€2002€
2022-04-15105CHE DES GARRIGUES5135500270300€2002€
2023-05-0412IMP DES MARTINETS589506210000€2360€
2023-05-0412IMP DES MARTINETS589506210000€2360€
2022-12-214IMP DES CAMELIAS5127513260000€2047€
2022-12-214IMP DES CAMELIAS5127513260000€2047€
2021-06-3010IMP DES FRENES483496281800€3395€
2021-06-3010IMP DES FRENES483496281800€3395€
2020-10-147IMP DES LAVANDES381563182000€2247€
2020-10-147IMP DES LAVANDES381563182000€2247€
2020-12-0817IMP CHANTE ALOUETTE41070160692€1502€
2020-12-0817IMP CHANTE ALOUETTE41070160692€1502€
2023-05-2517IMP CHANTE ALOUETTE4107567269000€2514€
2023-05-2517IMP CHANTE ALOUETTE4107567269000€2514€
2023-11-28910VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE382500261800€3193€
2023-11-28910VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE382500261800€3193€
2021-07-234IMP DES MARTINETS492588175000€1902€
2021-07-234IMP DES MARTINETS492588175000€1902€
2021-10-124IMP DES FRENES473415169000€2315€
2021-10-124IMP DES FRENES473415169000€2315€
2020-12-185IMP DES FRENES588702180000€2045€
2020-12-185IMP DES FRENES588702180000€2045€
2023-03-213IMP DES FRENES473407140000€1918€
2023-03-213IMP DES FRENES473407140000€1918€
2021-03-091827VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE390795100000€1111€
2021-03-091827VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE390795100000€1111€
2021-10-12229CHE DU SERRE DE LAURIANT4801061310000€3875€
2021-10-12229CHE DU SERRE DE LAURIANT4801061310000€3875€
2022-07-04479CHE DES TILLEULS11191000290000€2437€
2022-07-04479CHE DES TILLEULS11191000290000€2437€
2022-02-07334CHE DES TILLEULS34512774000€1644€
2022-02-07334CHE DES TILLEULS34512774000€1644€
2021-05-17408CHE DES TILLEULS3145870228000€1572€
2021-05-17408CHE DES TILLEULS3145870228000€1572€
2021-06-15229CHE DU SERRE DE LAURIANT472937207000€2875€
2021-06-15229CHE DU SERRE DE LAURIANT472937207000€2875€
2020-11-05685VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE370567194000€2771€
2020-11-05685VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE370567194000€2771€
2021-07-23124AV D ANDUZE4119849216428€1819€
2021-07-23124AV D ANDUZE4119849216428€1819€
2023-04-19124AV D ANDUZE4119849285000€2395€
2023-04-19124AV D ANDUZE4119849285000€2395€
2022-09-1573IMP DES GRILLONS490349191000€2122€
2022-09-1573IMP DES GRILLONS490349191000€2122€
2022-03-2273IMP DES GRILLONS490349198000€2200€
2022-03-2273IMP DES GRILLONS490349198000€2200€
2023-03-2073IMP DES GRILLONS490349215500€2394€
2023-03-2073IMP DES GRILLONS490349215500€2394€
2023-01-1731IMP CHANTE MERLE589474185000€2079€
2023-01-1731IMP CHANTE MERLE589474185000€2079€
2021-07-281777CHE DES DUPINES490587218600€2429€
2021-07-281777CHE DES DUPINES490587218600€2429€
2021-06-28224IMP BEAUREGARD4921000182000€1978€
2021-06-28224IMP BEAUREGARD4921000182000€1978€
2024-03-06251IMP BEAUREGARD4115112342100€2975€
2024-03-06251IMP BEAUREGARD4115112342100€2975€
2023-12-1929IMP CHANTE MERLE59954247000€475€
2023-12-1929IMP CHANTE MERLE59954247000€475€
2022-05-18355CHE DU SERRE DE LAURIANT4130841321600€2474€
2022-05-18355CHE DU SERRE DE LAURIANT4130841321600€2474€
2021-10-14125CHE DU BAS BRESIS41422138408800€2879€
2021-10-14125CHE DU BAS BRESIS41422138408800€2879€
2022-07-185796BASSE PRAIRIE NORD367755290000€4328€
2022-07-185796BASSE PRAIRIE NORD367755290000€4328€
2022-06-22238IMP VIEILLE ROUTE D ANDUZE51261040313000€2484€
2022-06-22238IMP VIEILLE ROUTE D ANDUZE51261040313000€2484€
2020-11-231663CHE DES DUPINES36014175000€1250€
2020-11-231663CHE DES DUPINES36014175000€1250€
2022-11-141683CHE DES DUPINES25439170000€1296€
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2024-04-055IMP CHANTE MERLE5130486210000€1615€
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2021-08-127IMP CHANTE MERLE474568195000€2635€
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2022-12-14316IMP DE LA RIBAUTELLE478132165000€2115€
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2022-02-14268CHE DES AUBEPINES5146500395000€2705€
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2021-06-24400AV GEN DE GAULLE61381075243000€1761€
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2024-05-16243IMP DE LA RIBAUTELLE474241155000€2095€
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2020-12-17231IMP DE LA RIBAUTELLE474351159000€2149€
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2023-09-28366CHE DE LA CROIX4971169145000€1495€
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2021-01-2898IMP VIEILLE ROUTE D ANDUZE5890130000€1461€
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2021-07-22203IMP DE LA RIBAUTELLE478276131000€1679€
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2023-07-068IMP PIERRE BENOIT590497224200€2491€
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2023-04-121272CHE DES DUPINES246704150000€3261€
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2022-08-083LOT CHRYSALIDES493382238000€2559€
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2022-04-075LOT CHRYSALIDES480457183000€2288€
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2021-06-084LOT CHRYSALIDES498390197500€2015€
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2021-04-14183IMP DE LA RIBAUTELLE47847770000€897€
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2020-11-04366CHE DE LA CROIX474891160000€2162€
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2023-05-09144IMP DE LA RIBAUTELLE6111358223000€2009€
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2022-10-1412LOT CHRYSALIDES375372182000€2427€
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2020-12-1713IMP PIERRE BENOIT596446208000€2167€
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2022-08-031IMP PIERRE BENOIT4102529243880€2391€
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2023-05-10353CHE DU CHENIL4811457250000€3086€
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2021-08-04102IMP DES HIRONDELLES376306166500€2191€
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2021-04-0110IMP N2 VIEILLE ROUTE D ANDUZE480290180000€2250€
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2023-04-25167IMP DE LA RIBAUTELLE47822360000€769€
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2020-10-14115IMP DES HIRONDELLES593379174000€1871€
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2021-11-2528IMP N2 VIEILLE ROUTE D ANDUZE5130500248000€1908€
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2023-01-1930IMP N2 VIEILLE ROUTE D ANDUZE6127519260305€2050€
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2023-06-20421CHE DU CHENIL41072000315000€2944€
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2022-12-1914IMP N2 VIEILLE ROUTE D ANDUZE4840183000€2179€
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2021-07-15227VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE481500195000€2407€
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2023-10-2749IMP DE LA RIBAUTELLE49069194950€1055€
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2021-03-028LOT CHRYSALIDES374373137000€1851€
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2020-11-13251AV GEN DE GAULLE4731004153450€2102€
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2021-07-1224IMP N2 VIEILLE ROUTE D ANDUZE490396200900€2232€
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2023-07-31109IMP DES HIRONDELLES4107456184000€1720€
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2023-11-2726CHE DES CIGALES370717223080€3187€
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2021-07-2720IMP N2 VIEILLE ROUTE D ANDUZE5119315263000€2210€
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2021-04-09395RTE DE MONTMOIRAC4146589248000€1699€
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2021-06-104RUE DES CYCLAMENS599380191000€1929€
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2021-05-04156RUE DE CEINTURE26819789581.5€1317€
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2023-09-05156RUE DE CEINTURE4124197338810€2732€
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2023-07-2412IMP BEL HORIZON4103665113980€1107€
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2023-05-0920RUE DE CEINTURE41621200526040€3247€
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2024-05-02374CHE DU CADE41351436225800€1673€
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2020-10-2020IMP BEL HORIZON590555160000€1778€
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2023-05-3013IMP DU BAS BRESIS5134909310635€2318€
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2023-04-2620RUE DES PRIMEVERES490431220000€2444€
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2023-12-1250CHE DES CHEVAUX495784325000€3421€
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2023-10-2615IMP DU BAS BRESIS4850172000€2024€
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2023-05-3089VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE4105502248000€2362€
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2021-11-0521RUE DES AIRES4166302365000€2199€
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2023-10-1389VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE488519239200€2718€
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2024-02-2989VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE488519240200€2730€
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2021-02-04216VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE51050126000€1200€
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2022-06-21139VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE384500248190€2955€
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2020-11-20966CHE DES DUPINES34050975000€1875€
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2023-11-1337IMP DES COMBES51471287261000€1776€
2023-11-1337IMP DES COMBES51471287261000€1776€
2020-10-1289VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE490504190000€2111€
2020-10-1289VTE VIEILLE ROUTE D ANDUZE490504190000€2111€